Metro вижда огромен бум на движение като център за данни, който е планиран да донесе хиляди работни места

Инерцията се натрупва в Амарило, Тексас, а огромен мотор е към момента неизграден план, който е плануван да донесе хиляди работни места в региона на технологиите.

В града се следи повишаване на хората, които се придвижват до метрото.

В момента равнището на вътрешна подвижност в Амарило се повиши до почти 17,9% през 2024 година по отношение на 16,5% десетилетие по-рано, според Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти®.

Тази цифра е много над националната междинна стойност от 11% и изпреварва доста по-големи градски региони.

„ Амарило се откроява, тъй като подвижността понижава в народен мащаб – само че тук тя се усили и това е необичайност “, споделя старши икономистът на NAR Надия Евангелу пред Realtor.com®. „ Това ни споделя, че към момента има придвижване на локално равнище, а придвижването е това, което поддържа жилищните пазари динамични. “

Според Евангелу подвижността е тясно обвързвана с интензивността на жилищния пазар.

„ Когато семействата се местят, домовете се изброяват “, споделя тя. " Когато домовете са регистрирани, купувачите се ангажират. На пазари, където хората не престават да се реалокират - без значение дали за работа, смяна в метода на живот или фамилни аргументи - нормално има по-естествено текучество. Това основава благоприятни условия даже по време на по-бавни национални цикли. "

Близо 1 на всеки 5 поданици в региона на метрото Амарило се е преместил през последната година, съгласно NAR.

„ Умереният му размер, достъпността и базата на заетостта го вършат прелъстителен за фамилии и пенсионери “, споделя Хана Джоунс, старши анализатор по стопански проучвания в Realtor.com.

Изгражда се център за данни покрай Амарило

Голяма прелест за региона е това, което е наречено Project Matador – център за данни, който се построява на към 55 благи северно от границите на град Амарило.

Очаква се да обгръща 5800 акра и да включва 18 милиона квадратни фута потенциал.

Разработчикът, Fermi America LLC, пресмята, че ще има потребност от между 5 000 и 10 000 чиновници във етапа на създаване на плана и сред 1 000 и 2 000 чиновници, с цел да ръководи оборудването.

„ Предстоящият център за данни на Project Matador безусловно способства за взрива на подвижността, който виждаме “, споделя сътрудникът по недвижими парцели Amarillo Rheannon Pierce-Logan от eXp Realty, споделя за Realtor.com. „ Мащабни разработки като това основават обилни благоприятни условия за работа, които естествено притеглят купувачи и вложители отвън страната, които желаят да се реалокират за дълготрайно кариерно израстване. “

„ Като поддържат по-добре платени позиции, центровете за данни могат да укрепят локалната стопанска система, макар че могат също по този начин да допринесат за растежа на цените на жилищата с течение на времето “, споделя Джоунс.

Но предходната седмица планът беше подложен на пауза. Fermi America сподели в изказване за локалната новинарска станция KFDA, че компанията чака дефинитивно позволение за чист въздух от Тексаската комисия по качеството на околната среда.

" Строителството на обекта на Project Matador се прави със скоростта на Fermi. Завършихме първата си фаза толкоз бързо, че спряхме строителството краткотрайно, тъй като не искахме да рискуваме да получим санкция за превишена скорост от TCEQ, до момента в който чакаме последното ни позволение за чист въздух. Имахме невероятни 150 дни и планираме да приключим идната фаза още по-бързо ", Тоби Нойгебауер, съосновател и основен изпълнителен шеф на Fermi America, се споделя в изказването.

Вътре в пазара на недвижими парцели на Амарило

„ Пазарът на жилища в Амарило е постоянен и наличен “, споделя Джоунс, „ създавайки благоприятни условия за семействата, които желаят да се реалокират. “

Средната цена на листване беше $290 500 през януари, което е спад от 2,3% на годишна база.

„ Тази досегаемост, съчетана със мощни и постоянни промишлености, прави нашия град доста прелъстителен “, споделя Пиърс-Логан. „ Имаме разнородни благоприятни условия за работа, където доста поданици построяват кариера за цялостен живот. “

Дъглас А. Кембъл, ръководител на управителния съвет на Асоциацията на брокерите на недвижими парцели в Амарило, споделя пред Realtor.com, че градът минава от преуспяващ здравен център и селскостопански център към дестинация, прилежаща на технологиите, където достъпът с ниски разноски и високите индустриални вложения притеглят непрекъснато, разнообразно население.